Vendite Riferimento: AH 123 1.700.000 €

Attico vista lago sul lago di Garda

Peschiera del Garda
  • 3
  • 4
  • 190 mq

gallery

Descrizione

A San Benedetto di Peschiera in nuova palazzina di sole 4 unità, proponiamo un favoloso attico su due livelli con totale vista lago. Un complesso esclusivo, un appartamento di 250 mq servito da ascensore privato e garage doppio.
L'appartamento si sviluppa su 2 livelli, ognuno con accesso autonomo e dotato di ascensore. Internamente, come ulteriore accesso al piano superiore è possibile utilizzare una bellissima scala ad elica in acciaio. Al piano inferiore, vi è la zona notte composta di 3 camere matrimoniali con rispettivi bagni en suite , ognuna dotata di vista panoramica sul lago. Un ampio disimpegno conduce al locale lavanderia e alla spaziosa terrazza che ospita una mini-piscina Jacuzzi per 5 persone.
Al piano superiore, troviamo una zona living di ampia metratura con un bagno, una dispensa e due ulteriori terrazze con vista meravigliosa. Le ampie vetrate e gli spazi esterni che circondano la costruzione regalano una vista panoramica che regala la perfetta sensazione di essere immersi nello spettacolo e nella magia del lago. L'attico è dotato di infissi a triplo vetro, di un sistema di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento, domotica, di ventilazione meccanica e di pannelli fotovoltaici. Garantisce estremo comfort e consumi energetici bassissimi. A completare la proprietà, troviamo 2 posti auto di proprietà nell'autorimessa al piano interrato, una cantina ed un parcheggio privato all'esterno.
L'interessante proprietà è proposta come ottima abitazione principale, lussuosa casa vacanza e eccellente investimento.
Territorio:
San Benedetto di Lugana si affaccia a sud del lago di Garda, a 2,48 km da Peschiera del Garda.
I monaci benedettini del monastero di San Zeno, ubicato a Verona, verso l'anno mille bonificarono la zona, dove si diffuse la coltura della vite. Ancora oggi viene prodotto il vino bianco Lugana, che prende il nome dalla località. Il nome di quest'ultima deriva quindi sia dai monaci benedettini, sia dalle caratteristiche naturali, perché Lugana può derivare dal termine latino lacuna, che vuol dire palude (a sua volta derivato da lacus, cioè lago), o anche da lucus, che vuol dire bosco.
I diritti sul luogo da parte dei benedettini sono attestati da un documento del 7 ottobre 860, rilasciato dall'imperatore Ludovico II, con il quale concedette ai monaci il diritto di pesca nel lago di Garda e nel fiume Mincio.

  • Stato immobile nuovo
  • Mq 190
  • Nr. camere 3
  • Nr. bagni 4
  • Mq Terrazzo 65
  • Panorama vista lago
  • Lati liberi 4
  • Cantina-solaio cantina
  • Box 1
  • Posti auto 2
  • Spese annue 1.600 €
  • Piano 2
  • Orientamento nord est
  • Classe energetica a3
  • Arredi arredato a nuovo
  • Tipo cucina a vista
  • Riscaldamento autonomo

Accessori

  • Antifurto
  • Aria Condizionata
  • Ascensore
  • Cassaforte
  • Cancello Elettrico
  • Doppi Vetri
  • Impianto Fotovoltaico
  • Ingresso Indipendente
  • Lavanderia
  • Pannelli Solari
  • Parco Condominiale
  • Passaggio Automobilistico
  • Passaggio Pedonale
  • Piscina
  • Porta Blindata
  • Ripostiglio
  • Video Citofono
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