Vendite Riferimento: AH 666 565.000 €

Esclusivo Attico in centro a Lugana di Sirmione

Sirmione
  • 3
  • 2
  • 120 mq

gallery

Descrizione

A Lugana di Sirmione in zona residenziale e tranquilla, a soli 600 metri dai principali servizi, proponiamo uno stupendo attico in palazzina di sole 5 unità, nuova e moderna. La Palazzina è stata costruita con la massima cura nei particolari e costruttivi arrivando a essere addirittura in classe A4 con alto risparmio energetico e pannelli fotovoltaici. L'attico si trova su tutto l'ultimo piano con ascensore condominiale che arriva al pianerottolo privato direttamente all'ingresso dell'attico.
Si compone in questo modo: soggiorno con cucina a vista e ampio loggiato coperto e vivibile di 70 mq dal quale si ha una bellissima vista panoramica sul parco sottostante, corridoio con armadi a muro, 1° bagno finestrato con doccia e spazio per la lavatrice, studio che può diventare anche una cameretta, 2° bagno con vasca e finestrato, 2° camera con accesso sul balconcino privato, e la camera padronale da cui si può accedere sul secondo terrazzo di 40mq e dove inoltre si trova il locale tecnico/ripostiglio. Nel piano interrato si trova un garage doppio in lunghezza di ca. 35 mq. Un aspetto molto importante è che anche se è stato costruito da poco la palazzina, l'acquisto è da persona privata.
Sirmione è posta lungo la penisola omonima che si protende all’interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Parte del territorio comunale si estende ad est rispetto alla penisola per includere quella di Punta Grò.
L’entroterra si estende in direzione delle colline moreniche che cingono la parte meridionale del lago stesso e comprende una parte della zona di produzione del Lugana.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.

  • Stato immobile nuovo
  • Mq 120
  • Nr. camere 3
  • Nr. bagni 2
  • Mq Terrazzo 110
  • Mq giardino
  • Panorama vista aperta
  • Lati liberi 4
  • Cantina-solaio
  • Box 1
  • Posti auto
  • Spese annue 1.500 €
  • Piano 2
  • Orientamento nord ovest sud est
  • Classe energetica a4
  • Arredi possibilità
  • Tipo cucina a vista
  • Riscaldamento autonomo

Accessori

  • Antifurto
  • Ascensore
  • Cancello Elettrico
  • Doppi Vetri
  • Porta Blindata
  • Ripostiglio
  • Tapparelle Elettriche
  • Video Citofono
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