Vendite Riferimento: AC 012 1.650.000 €

Villa moderna con piscina e vista lago

Tremezzina
  • 3
  • 3
  • 475 mq

gallery

Descrizione

A Lenno, In una delle località più suggestive del lago di Como, zona tranquilla e residenziale, soleggiata e perfettamente esposta a sud, in una posizione privilegiata con vista lago, si vende villa di nuova costruzione. Proprietà, esclusiva e completamente indipendente, si accede dall'ingresso che conduce al seminterrato con possibilità di autorimesse per 4/5 autovetture, locali di servizio, centrale termica e cantine, totale di 200 mq.
La scala interna si collega con il piano terra di 260 mq, composto da salone d'ingresso con zona cottura a vista, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca, vano scala. Si può entrare anche dal giardino che ha inoltre un'ampio porticato.
Al piano primo sono disposte: disimpegno, ampio bagno con box doccia doppio, due spaziose camere matrimoniali con balcone vista lago.
All'esterno è costituita da un grande giardino privato con piscina.
La villa è stata da poco ultimato e si trova in perfette condizioni interne.
Costruita con i più moderni e confortevoli sistemi abitativi: con pavimenti in ceramica finto legno e gres porcellanato, infissi in pvc triplo vetro alzanti e scorrevoli, porte silvelox, predisposizione aria condizionata e antifurto perimetrale e volumetrico, irrigazione automatica, tappeto sottotetto in legno in vista sbiancato, persiane in legno di pino lamellare, rivestimento bagni in marmo, predisposizione camino personalizzata e portoni automatici e blindati.
Anche esternamente la proprietà` si trova in perfette condizioni con rivestimenti in geopietra, la pavimentazione dei terrazzi e dei camminamenti esterni circostanti l'edificio è in pietra di Lucerna.
Il giardino che contorna l'intero fabbricato è perfettamente pianeggiante e ospita la piscina privata (circa mq 25) con possibilità di solarium e angolo relax.
L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento a pavimento.
Il Territorio:
Lenno sorge sulla sponda occidentale del lago di Como, qui inizia la zona costiera denominata Costa della Tremezzina. Le origini di Lenno risalgono al primo Impero Romano; il territorio fu colonizzato da coloni Greci, inviati qui da Giulio Cesare all'epoca della fondazione della Nuova Como, coloni che introdussero la coltivazione della vite e dell'ulivo, visibile ancora oggi un secolare frantoio per la produzione di un olio di oliva d'alta qualità. Si ritiene che qui Plinio il Giovane avesse la sua villa chiamata Comedia, da dove egli poteva pescare stando comodamente affacciato alla finestra.
Lenno gode di un clima mite e asciutto, che favorisce la crescita di una vegetazione di tipo mediterraneo, ubicato in un golfo così bello da meritarsi il nome di Golfo di Venere. Numerose le splendide ville di Lenno, ricordiamo Villa Cassinella di Mantegazza e l'impareggiabile Villa del Balbianello, edificata nel 1787 dal Cardinale Durini, la villa passò poi in proprietà alla famiglia Arconati-Visconti, dopo numerosi passaggi di proprietà fu acquista da Guido Monzino che, alla sua morte, la lasciò in eredità al F.A.I., il Fondo per l'Ambiente Italiano.
Tra gli edifici storici che sorgono nel territorio di Lenno, segnaliamo l'Abbazia dell'Acquafredda, raggiungibile per un sentiero immerso tra gli ulivi; così chiamata da una sorgente che scaturisce nelle vicinanze, fu edificata nel XII secolo; l'edificio attuale, ad unica navata con due cappelle laterali è adorno di stucchi e dipinti alcuni del Fiamminghino (1621). La chiesa di Santo Stefano, all'interno affreschi del XIV secolo, alcuni da attribuirsi alla scuola del Luini, in frazione Portezza incontriamo la chiesa di San Vincenzo risalente al XI secolo. A poca distanza dal paese di Lenno si trova Giulino di Mezzegra dove la mattina del 28 aprile 1945 furono fucilati Benito Mussolini e Claretta Petacci.

  • Stato immobile nuovo
  • Mq 475
  • Nr. camere 3
  • Nr. bagni 3
  • Mq Terrazzo
  • Mq giardino 765
  • Panorama vista lago
  • Lati liberi 4
  • Cantina-solaio cantina
  • Box 1
  • Posti auto 5
  • Spese annue 0 €
  • Piano 1
  • Orientamento nord ovest sud est
  • Classe energetica b
  • Arredi non arredato
  • Tipo cucina abitabile
  • Riscaldamento autonomo

Accessori

  • Antifurto
  • Aria Condizionata
  • Camino
  • Canna Fumaria
  • Cancello Elettrico
  • Doppi Vetri
  • Ingresso Indipendente
  • Lavanderia
  • Passaggio Automobilistico
  • Passaggio Pedonale
  • Piscina
  • Porta Blindata
  • Ripostiglio
  • Vasca Idromassaggio
  • Veranda
  • Video Citofono
  • Video Sorveglianza
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