Vendite Riferimento: AC 048 Trattativa riservata

Villa unica con vista lago a Lenno

Tremezzina
  • 5
  • 5
  • 400 mq

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Descrizione

Villa unica in ottime condizioni con vista panoramica sul Lago di Como e sulle montagne situata in zona riservata a Lenno. Comoda strada asfaltata senza tratti pericolosi permette di arrivare comodamente al cancello d'ingresso. La villa ha un ampio terreno con ampi spazi pianeggianti, un piccolo orto e un uliveto. C'è la possibilità di installare una piscina. Per la sua rara posizione, l'intero territorio della villa offre una completa privacy e riservatezza, con una meravigliosa vista lago da tutto il territorio della villa.
Dall'ingresso principale della villa si accede ad una zona d'ingresso collegata ad una spaziosa cucina abitabile, con accesso ad una veranda coperta e giardino.
Dalla cucina ci troviamo in un ampio soggiorno con vetrate panoramiche e accesso ad una seconda veranda coperta.
Il soggiorno è collegato alla zona camino, dove è possibile ritirarsi leggendo un libro. Sullo stesso livello si trovano tre camere matrimoniali e una camera singola con accesso ad una terza veranda coperta e giardino, oltre a tre bagni, ciascuno con finestra.
Un'ampia scala a chiocciola ci conduce al piano mansardato, dove si trova la quinta camera/studio con il proprio bagno e l'accesso ad un terrazzo con splendida vista panoramica. La terrazza è molto spaziosa e può ospitare un tavolo da pranzo con un gran numero di ospiti. Caratteristica distintiva della mansarda è un'ampia vetrata panoramica vista lago. Questa stanza è il luogo perfetto per lavorare in solitudine o scrivere un libro in completa pace e armonia.
Dal soggiorno al piano terra, scendendo una scala a chiocciola, ci troviamo in una taverna molto spaziosa con vetrate panoramiche e accesso al giardino. La taverna ha la propria cucina ed è collegata ad un bagno, una lavanderia, un ripostiglio, un locale tecnico con moderna caldaia di riscaldamento e sistemi di supporto vitale, e un garage che può ospitare quattro auto.
La villa è completamente arredata, ogni stanza ha pavimenti in ceramica e ampi armadi. Tutte le ante, gli armadi, il tavolo della cucina e alcuni mobili sono realizzati in raro e pregiato legno tropicale derivato dal legno Wengé (Millettia laurentii).
Sul lotto della villa sono presenti pannelli solari che riscaldano l'acqua in un serbatoio situato nel locale tecnico, consentendo di fornire acqua calda in estate senza l'utilizzo della caldaia a gas.
Non perdete l'occasione di diventare proprietario di una villa davvero rara nelle sue qualità, che oggi non ha eguali nel mercato immobiliare del Lago di Como.

  • Stato immobile ottimo
  • Mq 400
  • Nr. camere 5
  • Nr. bagni 5
  • Mq Terrazzo 25
  • Mq giardino 4000
  • Panorama vista lago
  • Lati liberi 4
  • Cantina-solaio cantina
  • Box 1
  • Posti auto
  • Spese annue 0 €
  • Piano 1
  • Orientamento est sud ovest
  • Classe energetica g
  • Arredi arredato
  • Tipo cucina abitabile
  • Riscaldamento autonomo

Accessori

  • Camino
  • Canna Fumaria
  • Doppi Vetri
  • Ingresso Indipendente
  • Lavanderia
  • Pannelli Solari
  • Passaggio Automobilistico
  • Passaggio Pedonale
  • Porta Blindata
  • Ripostiglio
  • Tavolini Esterni
  • Veranda
  • Zanzariere
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