Casale ristrutturato a nuovo in Pozzolengo
Pozzolengo- 2
- 2
- 310 mq
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Descrizione
Siamo a Pozzolengo a pochi minuti dal Lago di Garda e a due passi dallo Chervò Golf Club, punto di riferimento per i migliori golfisti italiani e non solo. Pozzolengo, immersa nel verde e circondata dai vigneti del Lugana, è una località molto ambita, baricentro delle più amate ciclovie che collegano in pochi minuti a Peschiera, Sirmione, Desenzano, Valeggio sul Mincio e Borghetto, Volta mantovana: un vero paradiso per gli appassionati di cicloturismo.
Proponiamo questa porzione di casale di circa 300 mq complessivi, ristrutturata nel 2023 conservando la tipicità dei casali in pietra di queste zone, situato su un piccolo promontorio che domina il paesaggio rurale delle colline moreniche. Questa maestosa proprietà, gode di un parco di circa 400 mq, da cui si possono apprezzare tramonti mozzafiato. Alla casa padronale è annesso un ampio portico di circa 30 mq con forno a legna per pizza e camino, comunicante con un vano adibito a magazzino con cucina rustica.
Internamente invece la casa è composta da un ingresso, ampia sala con cucina e camino a vista, disimpegno, bagno, salone. Sempre dall'interno, un’affascinante scala in legno che porta al piano superiore, dove troviamo un salotto con camino a vista, due camere matrimoniali e un ulteriore bagno con un disimpegno.
Possibilità di ricavare al piano superiore una terza camera da letto.
Completa la proprietà la corte di circa 200 mq, utilizzabile come parcheggio esterno con possibilità di realizzazione di una pratica tettoia per ogni esigenza.
Territorio:
Pozzolengo è un comune italiano della provincia di Brescia in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto).
Il territorio è collinare con abbondanza di acqua. È attraversato dal torrente Redone e sono presenti torbiere, dove si sviluppa la flora e la fauna tipica dei luoghi umidi, e pozzi che, soprattutto in passato, erano sparsi su tutto il territorio comunale. A tale proposito sembra che l'antico nome del comune ("Pocelengo") stesse ad indicare appunto "paese dei pozzi".
Naturale e ultima balconata sulla distesa dell'ampia zona viticola del Lugana, il borgo fu abitato fin dalla preistoria. Il paese fu teatro delle scorribande di: Goti, Ungari, Unni e Avari, poi degli scontri fra guelfi e ghibellini, fino ai lanzichenecchi nel 1520, e al passaggio di Napoleone Bonaparte nel 1796.
- Stato immobile ristrutturato
- Mq 310
- Nr. camere 2
- Nr. bagni 2
- Mq giardino 1000
- Panorama vista aperta
- Lati liberi 3
- Cantina-solaio cantina
- Box 2
- Posti auto 3
- Orientamento nord est sud
- Classe energetica f
- Arredi arredato
- Tipo cucina abitabile
- Riscaldamento autonomo
Accessori
- Camino
- Inferriate
- Ingresso Indipendente
- Passaggio Automobilistico
- Passaggio Pedonale
- Veranda
- Zanzariere
